アパートを建てるだけではない！
これからの時代の
大家さんがやっておくべき相続対策
無料セミナー

2026年3月1日（日）午前9:30〜11:30

小田原市民交流センターUMECO　会議室7
小田原市栄町一丁目1番27号
（小田原駅東口徒歩3分）

先着10組限定の少人数制のセミナーです。
参加費
無料！
2/28締切▶申し込みはこちら

相続税、借金、遺産分割、不動産の引き継ぎ、問題の解消・・・

アパートオーナーの相続には、さまざまな課題があります。

しかし、アパートを建てることだけが相続対策ではありません。

有効な相続対策は色々とあります。

財産の内容やご家族の状況にあわせて選ぶことが大切です。

対策を間違えると、かえって家族の負担につながり取り返しがつかなくなることも。

そして、準備を先延ばしにすると選択肢が減り手遅れになります。

本セミナーでは、相続対策の成功事例・失敗事例から学び、取るべき対策を整理します。

先着10組の少人数制です。満席前にお早めにお申し込みください。

こんなお悩みありませんか？

  • 相続の準備をまだしていない…
  • 建築会社からアパートの建築をすすめられている…
  • 相続で揉めないようにしたい…
  • 税金を安くしたい…
  • 借金はしたくない（借金を遺したくない）…
  • 相続について不安がある…
  • 何からやればよいかわからない…
  • ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。

準備をしないまま相続になると大きな問題に・・・

＜相続に潜む4つのリスク＞

  1. 高額な相続税が大きな負担に
  2. 金利上昇により多額の借金が残ることに
  3. 不動産を誰が引き継ぐべきなのか
  4. 遺産分割がまとまらずに紛争に

放置による３つの大きな負担

  • 金銭的な負担（相続税・固定資産税・維持管理費）
  • 肉体的な負担（修繕・片付け・草刈り）
  • 精神的な負担（トラブル対応・不安・ストレス）
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また、問題を抱えている不動産を残したまま相続になると、
相続税を支払って“負動産”を背負うことに・・・

放置は「ご家族」や「お子さん」に大きな負担を残すことになります！

⇓

時間が経てば経つほど、問題は大きく・深刻になります！！

本セミナーでは

  • 相続の失敗事例（なぜ失敗したのか・なぜ負担が増えたのか）
  • 相続対策の種類（優先順位・整理の仕方）
  • アパートを建てる以外の節税対策
  • 対策を行うにあたっての注意点
  • これからの資産形成の考え方
  • 大家さんが今やっておくべき相続対策
などについて解説をします。
　参加費は無料！　
2/28締切▶申し込みはこちら

＜当事務所の強み＞

①
行政書士（相続）・宅地建物取引士（不動産）・家族信託専門士（認知症対策）の専門家がわかりやすく解説
不動産業25年以上、行政書士10年以上の豊富な実務経験をもとに、わかりやすく解説をします。
②
長期的な視点でアドバイス
アパートを建てるのが良いのか？他の方法はないのか？そのタイミングはいつが良いのか？などを、目先ではなく将来を見据えてアドバイス致します。
③
しつこい営業は致しません
不動産会社や建築会社に問い合わせをしたら「何度もしつこく連絡がきてイヤになった。」ということをよく聞きます。当事務所はそのような営業行為をいたしませんので、安心してご参加ください。
メリット
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。
ここをクリックして表示したいテキストを入力してください。テキストは「右寄せ」「中央寄せ」「左寄せ」といった整列方向、「太字」「斜体」「下線」「取り消し線」、「文字サイズ」「文字色」「文字の背景色」など細かく編集することができます。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。テキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキストテキスト...。
　参加費は無料！　
時間が経てば経つほど、問題は大きく・深刻になります！！

先着10組限定なので、早めのお申し込みを
2/28締切▶申し込みはこちら

ご相談事例

相続税の軽減ができて、資金の確保もできました！

土地やアパートをいくつか所有していますが、相続対策は何もしていなくて漠然とした不安がありました。

セミナーに参加したところ、色々と課題が見つかりました。

長尾先生に相談をしてやるべきことが明確になり、将来のことでモヤモヤしていたのがスッキリしました。

実際に対策をしていただき、相続税を約1,600万円安くすることができて、資金の確保もできました。

これで相続の不安がなくなり、心穏やかに過ごすことができるようになりました。

長尾先生が家族と親身になって向き合ってくれたので、とても感謝してます。

60代男性
事例①

アパートや借地のことで悩んでました…

親がアパートや借地を所有しています。

しかし、私は実家から離れたところに住んでいるため、将来の相続のことが心配でした。

もし仮に私が相続したとしても、その不動産を子どもたちへ引き継ぐのは難しいのと感じていて、今のうちに整理しておきたいと思って参加しました。

セミナーに参加したあと長尾先生に相談に乗ってもらい、色々とアドバイスをしていただきました。

そして、生前に処分したほうが良い不動産と、残しておく不動産に分別しました。

長尾先生に借地人さんにとも相談してもらいながら、ひとつずつ対策を進めていきました。

そのおかげで、子どもたちには負担をかけずにすみそうです。

ありがとうございました。

60代女性

事例②

小見出し

サンプル 太郎
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VOICE
　参加費は無料！　
時間が経てば経つほど、問題は大きく・深刻になります！！

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よくある質問

  • Q
    セミナーは一人で参加することはできますか？
    A
    もちろん可能です。できればご家族も一緒に聞いていただくと、より理解が深まります。
  • Q
    個別に相談に乗ってもらうことはできますか？
    A
    個別のご相談も承っております。初回のご相談は無料です。ご家族の事情や不動産などの財産の内容をお聞きしたうえで、今後の方針等についてご説明を致します。お気軽にご相談ください。
  • Q
    家族にも説明してもらうことはできますか？
    A
    ご自分で家族に説明をすると、うまく説明できなかったり、うまく伝わらないことがあるかと思います。ご家族にも安心していただけるようご説明いたします。
  • Q
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    A
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事務所紹介

行政書士　長尾影正
行政書士長尾影正事務所
神奈川県小田原市蓮正寺370-68
TEL：0465-39-1900

私は1998年から長年にわたって不動産の仕事をしてきました。

その中で、相続でお悩みのお客様からご相談を受けることがたびたびありました。

そこで、相続についてもっと深く学ぼうと思い、2012年に行政書士の資格を取りました。

現在では、様々なご家庭の相続や不動産問題のご相談に乗っております。
資格・所属

行政書士
宅地建物取引士
家族信託専門士
家族信託コーディネーター
2級ファイナンシャル・プランニング技能士
公認不動産コンサルティングマスター
NPO法人相続アドバイザー協議会　会員
（一社）家族信託普及協会　会員
（一社）終活カウンセラー協会　会員
（一社）プライベートコンサルタント協会 会員
NLPマネークリニックトレーナー
NLP販売心理学トレーナー
NLP上級スキルマスター
監修書籍
親・身内が亡くなった後の届出・手続きのすべて
揉めない損をしない
プロが教える相続の手続きと対策のすべて
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